EMPEZANDO EL CERTIFICADO
ZIURTAGIRIAREKIN HASTEN
Hace poco redacté un certificado energético
de los que requieren mucho trabajo. No se trataba de un piso ni de un local;
era un edificio completo, que abarca una manzana entera, con XX portales y un
total de 281 viviendas y despachos profesionales. Enorme. Con muchas
mediciones. Me ha servido para mejorar habilidades y, a la vez, sacar varias
conclusiones sobre el programa.
Orain dela gutxi prestatu nuen
eraginkortasun energetikoaren ziurtagiri bat, lan asko suposatzen duten
motakoa. Ez zen pisu batentzat, ezta lokal batentzat ere; eraikin oso bati
prestatu nion ziurtagiria, etxe-irla oso bat betetzen duena, XX atari eta 281
etxebizitza eta bulegoak dituenak. Izugarri handia da. Eta neurtzeko asko
zeukan. Nire ahalmenak hobetzeko balio izan dit eta, bitartean, programa
informatikoari buruz hainbat ondorio atera ditut.
Eraikinari
buruz pixka bat gehiago. Zorua ez da laua eta, hori dela eta, 10 metro baino
gehiagoko altuera desberdintasuna dago estalkiaren puntu gorenetik baxuenera.
Gainera kaleko mailan 4 pasabide daude partzelaren erdiko patio ireki handian
sartzeko, eta iparraldeko behe solairu osoa lokal komertzialak izateko prest
dago. Momentu honetan lokal horiek eta etxebizitzen erdia hutsik daude. Itzal denak
marraztea zaila izan zen.
En este tipo de edificios grandes, el
primer paso es identificar los tipos de superficies. Por ejemplo, el
aparcamiento en sótano se considera un recinto no habitable, y los “huecos”
para los locales no se contabilizan. Al fin y al cabo, sólo están cerrados
temporalmente con una capa de ladrillo simple, y no tienen sistema de
calefacción alguno. Después toca medir las fachadas y forjados de las
superficies a certificar. Aconsejo tomar las medidas (alto, largo y ancho)
según el tipo de puente térmico que tengan. Y todo acompañado de muchas fotos.
Mota
honetako eraikin handietan lehenengo lana da azalera motak sailkatzea.
Adibidez, sotoko aparkalekua “espazio ez-bizigarria” da, eta lokalak izateko
gunea ez da kontuan hartzen. Azken batean, orain adreilu-orri bakar bat dute
fatxada gisa, eta ez dute inolako kalefakzio sistemarik. Ondoren,
ziurtagirirako eragina duten fatxaden eta forjatuen neurriak hartu behar dira.
Nire aholkua: altuera, luzera eta zabalera apuntatu aurkitzen diren zubi
termikoen arabera. Eta dena argazki asko egiten diren bitartean.
Como podéis ver, tuve la inmensa suerte de
conseguir los planos del edificio completo, con fachadas y todo. Con ello,
tomar las medidas es más sencillo. Aunque las ventanas siempre hay que
analizarlas. Mi consejo para ello es el siguiente:
-1º Agrupar
las ventanas en varios tipos, según lo
que se vea desde el exterior: forma, material, color y persiana.
-2º
Ir a medir los tipos. Aquellos que son parecidos en porcentaje de marco se
pueden agrupar.
-3º
Prestar atención a si aparece alguna ventana grande y diferente.
-4º
Separar los grupos si hay exageradas diferencias en los elementos de sombra.
Ikusi
dezakezuen moduan, zorte handia izan nuen eta eraikin guztiaren planoak lortu
nituen, fatxadak eta guzti. Horri esker neurriak hartzeko lana askoz errazagoa
izan zen. Baina leihoak aztertzeko lana mantentzen da. Hauxe da nire aholkua
horretarako:
-1go Leihoak taldeetan sailkatu, kanpotik
ikusten denaren arabera: forma, materiala, kolorea eta pertsiana.
-2n Motak neurtu. Leihoen markoaren
portzentaje antzekoa badute, taldeak batu daitezke.
-3n Arreta jarri, leiho handi edo ezberdin baten bat agertu baitaiteke.
-4n Taldeak banatu itzalen eraginak oso
ezberdinak badira.
Los problemas aparecen con los balcones.
Son pliegues de las fachadas que añaden superficie, pero sufren sombras muy
diferentes (el propio edificio y los forjados).
A sí que decido simplificar las cosas: los pliegues tendrán un patrón de
sombra que lo tapa todo. Ello ignora el poco sol que reciben dichos pliegues,
pero me permite ignorar las pequeñas sombras puntuales en los cerramientos
principales.
Balkoiekin
agertzen dira arazoak. Fatxadetan tolesdurak sortzen dituzte, eta kontuan
hartzeko azalera gehiago suposatzen dute. Gainera, hainbat itzal berezi
jasotzen dituzte (eraikina bera eta forjatuak). Zer egin? Lana sinplifikatzen
dut: tolesdurei egun osoan itzalean daudela definitzen duen itzal-patroiak
ematen diet. Ez da kontuan hartuko tolesdurek jasotzen duten eguzki-izpi kopuru
txikia, baina trukean ez dut kontuan hartuko fatxada nagusietan agertzen diren
balkoi txikien itzaltxoak.
A mí me gusta la exactitud, por lo que al
introducir en el CE3X una partición interior que separa los espacios habitables
de los no habitables, uso la opción estimada. En este caso, para ello debo
haber medido la superficie, perímetro y la altura de los locales y el sótano.
Aproximadamente. Parece que no, pero afecta bastante al resultado del
certificado.
Atsegin
dut zehaztasuna eta, ondorioz, CE3X programan barruko banaketa-elementu bat
jartzen dudanean, espazio bizigarriak eta ez bizigarriak banatzen dituen
motakoa, aukera “estimatua” erabiltzen dut. Horretarako jakin behar ditut
zeintzuk diren lokal komertzialen eta
sotoaren azalerak, perimetroak eta altuerak. Gutxi gora-behera. Ez du antza
ematen, baina ziurtagiriaren kalifikazioan
eragina dauka.
No puedo introducir el ancho y el alto de
la fachada como “plana” porque los pliegues suman mucha superficie. Además, hay
tres tipos de fachadas. En total suman 27 cerramientos exteriores. Debo
identificarlos bien y “pintar” los tipos sobre un plano, foto o dibujo para
poder decir donde está cada ventana.
Ezin
dut fatxaden zabalera eta altuera sartu “laua” balitz bezala, tolesdurek
azalera asko baitute. Ez hori bakarrik, hiru fatxada mota daude. Denak batera
27 kanpoko-itxidura dira. Motak ondo identifikatu behar dira eta denak markatu
plano, argazki edo marrazki batean, leihoak non aurkitzen diren argi izateko.
Por otro lado, en los huecos de ventana lo
que importa es la dirección y las sombras recibidas (porque el cálculo de los
puentes térmicos en el CE3X es simple), a sí que se pueden agrupar, para hacer
un mejor uso de los multiplicadores.
Beste
alde batetik, leihoen hutsuneetan garrantzia handia daukate norabideak eta
jasotako itzalek (CE3X programan zubi termikoen kalkulua zeharo sinplea baita).
Hori dela eta, leihoak taldeetan bildu daitezke, biderkatzaileak hobeto erabili
ahal izateko.
Cuando los cerramientos no tienen forma
rectangular dependes del dato de la superficie, y con ello el cálculo por
defecto de la longitud para los puentes térmicos estará mal. En edificios
pequeños no, pero en los grandes los PT afectan mucho; es importante valorarlos
bien y usar el catálogo del programa para escoger bien el tipo.
Eraikinaren
itxidura elementuak laukizuzenak ez direnean beharrezkoa da azaleraren datua
jakitea. Baina, ondorioz, gaizki egongo dira zubi termikoak kalkulatzeko
programak berez dituen distantziak. Eraikin txikietan ez dauka eragin asko,
baina handietan zubi termikoek garrantzia handia daukate; horien inguruan asko
pentsatu behar da eta katalogoa ondo erabili behar da mota egokia aukeratu ahal
izateko.
Por
último, las instalaciones. Al ser viviendas con calderas individuales, se puede
simplificar la instalación, poniendo a todos
equipos mixtos de ACS y calefacción de 24 kW. El problema: especificar el
rendimiento y el estado de mantenimiento. ¿Qué hacer? Como la mitad de las
viviendas estaban vacías, pude suponer que sus calderas son nuevas (buen
rendimiento y bien mantenidas). Para lo demás, mirar algunos ejemplos en
algunas viviendas, y hacer una media de las calderas de los hogares habitados.
Azkenik, instalazioak. Etxebizitzek galdara indibidualak dituzte eta,
hori dela eta, instalazioa sinplifikatu daiteke, eta programan adierazi dena
24kW-ko UBS eta kalefakzio sistema erabiltzen duela. Arazo bat dago: nola
zehaztu errendimendua eta mantentze-egoera? Etxebizitzen erdia hutsik dago eta,
ondorioz, suposa daiteke horien galdarak berriak direla (errendimendu ona eta
egoera egokian). Beste etxebizitzen galdarak zehazteko, hainbat bizitegienak
nolakoak diren begiratu eta batez bestekoa egin.
Uff…
me quedan cosas por comentar… Continuaré la próxima vez.
Uff… azaldu behar ditudan hainbat gauza daude… Hurrengoan jarraituko dut
honekin
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