EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS 18 - ERAIKINEN ERAGINKORTASUN ENERGETIKOA 18

EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS – 18

El proceso de certificar

ERAIKINEN ERAGINKORTASUN ENERGETIKOA – 18

Ziurtagiria lortzeko prozesua

    Todos saben que hace falta. Pocos saben para que sirve. Todos saben que hay que pagar por ello. Pocos saben o les importa quién puede hacerlo. Es nuestro nuevo vecino, rodeado de rumores y a cuya puerta no llamaremos hasta que tengamos algún problema con él. Es el certificado energético.

    Edonork daki beharrezkoa dela. Gutxik dakite zertarako balio duen. Edonork daki hori lortzeko ordaindu behar dela. Gutxik dakite edo ez zaie axola nork egin dezakeen. Hurbil bizi da, zurrumurruek inguratzen dute, eta ez gara bere atera hurbilduko berarekin arazoren bat izan arte. Eraginkortasun energetikoaren agiria da.

    Como ya expliqué, el certificado  sirve para saber cómo funciona energéticamente un edificio. La imagen superior muestra la información que debe tener la etiqueta y, como se puede ver, da información sobre el consumo y las emisiones. Debo recordar que la letra que se muestra sólo se refiere a las emisiones, y no se ven la referente al consumo y a la demanda.

    Azaldu nuen moduan, ziurtagiriak balio du jakiteko eraikin baten portaera energetikoa nolakoa den. Gaineko irudian ikusi daiteke ze informazio eduki behar duen etiketak eta, irakurri dezakezuen moduan, kontsumoaren eta emisioen inguruko datuak ere daude. Gogoratu behar dizuet letrak emisioei bakarrik egiten diela erreferentzia, eta erakinaren kontsumo eta behar energetikoak ez dira ikusten.

    Desde el pasado año, para alquilar o vender una vivienda o edificio terciario, como un local comercial, necesitas el certificado. Desde hace varios años los edificios de nueva construcción ya debían tenerlo, pero los antiguos no. Ahora bien, la ley admite excepciones que se libran de tener el certificado como, por ejemplo, los talleres industriales. Por otro lado, para los edificios públicos será obligatorio tenerlo.

    Pasa den urtean beharrezkoa bihurtu zen ziurtagiria edukitzea, etxebizitza edo hirugarren sektoreko eraikin bat (adibidez, lokal komertzial bat) saldu edo alokatu nahi baduzu. Orain dela hainbat urte beharrezkoa bihurtu zen ziurtagiria izatea eraikin berriak eraikitzeko, baino zaharragoek ez daukate. Dena dela, legeak berak salbuespenak onartzen ditu, hala nola, lantegi industrialak. Beste alde batetik, eraikin publikoek halabeharrez izan beharko dute.

    Para tener el certificado debes contratar a un “técnico habilitado”. ¿Cuánto cobrará? En mi opinión, el coste debería variar según el tamaño y complejidad de lo que se certifica, y de la cantidad de información aportada por el cliente. De todas maneras, hace poco salieron los “precios oficiales” de los organismos públicos, que pueden servir como referencia. Y son algo “caros”. Aunque encuentras a muchos que se ofrecen a certificar por 50 €, y hacen un trabajo rápido y de dudosa calidad…

    Ziurtagiria lortzeko “tekniko gaitua” bat kontratatu behar da. Zenbat ordaindu behar zaio? Nire ustez, balioa aldatu behar da eraikinaren azalera eta konplexutasunaren arabera, eta bezeroak ematen duen informazioaren arabera. Hala ere, orain dela gutxi eragile publikoen “prezio ofizialak” argitaratu ziren, eta erreferentzi gisa balio dute. Eta zeharo “garestiak” dira. Dena dela, erraza da aurkitzea 50 euro eskatzen dutenak ziurtagiri baten truke, eta lana oso azkar eta zalantzazko kalitatearekin egiten dute.

    ¿Qué tú quieres ser certificador? Pues si no dispones de la titulación adecuada, no podrás. Existen listas, como la que muestro, con las que sabrás si podrás trabajar en esto. Ahora bien, aunque la ley te lo permita, otra cosa es que dispongas de los conocimientos necesarios. Por ejemplo, para emitir el certificado en edificios ya construidos se usa el programa CE3X, pero en ninguna de las titulaciones se aprende sobre ese programa. A sí que se ha convertido en un “requerimiento” el haber realizado uno de los cursos para dominar dicha herramienta informática.

    Ziurtagiriak egiten lan egin nahi duzu? Hasteko, titulazio egokia behar duzu, edo ezin izango duzu. Zerrendak daude, erakusten dudanaren modukoak, jakin ahal izateko ziurtagiriak egin al ditzakezun edo ez. Hala ere, legeak arazorik jartzen ez badu ere, lana egiteko jakintza egokia izatea beste kontu bat da. Adibidez, berriak ez diren eraikinen ziurtagiria sortzeko erabiltzen da CE3X programa informatikoa, baina hori erabiltzen ez da ikasten inolako goi-mailako ikasketetan. Modu batean edo bestean, “beharra” bihurtu da esandako tresna informatikoa erabiltzen ikasteko ikastaroren bat egitea.

    Pese a todo, yo me pregunto si esto debe ser así. Certificar un piso de 70 m² no es demasiado complicado, pero no espero mucha calidad de alguien que sólo haya hecho un curso rápido de 12 horas. Y si hablamos de edificios grandes, imposible. En mi opinión, permitir que “cualquiera” pueda certificar bajará la calidad de los certificados, lo cual reducirá su valor y el provecho que se le podría sacar. Se convertirán en meros trámites, algo más por lo que hay que pagar, en vez de llegar a ser un medio para mejorar la eficiencia energética de los edificios.

    Dena kontuan hartuz, zalantzan jartzen dut gauzak modu egokian egiten ari diren edo ez. 70 m² dituen pisu bat ez da oso zaila, baina ez dut kalitate oneko lana espero 12 orduko ikastaroa baino ez egin duen tekniko batetik. Eraikina handia ba da ezinezkoa dela uste dut. Nire ustez, ziurtagiriak “edonork” egiten uzteak ondorio txarrak ditu: hasteko ziurtagirien kalitatea jaitsiko da orokorrean, gero horien balioa murriztuko da, eta, azkenik, probetxu gutxiago aterako zaie. Horren ondorioz ziurtagiriak tramite batzuetan bihurtuko dira, ordaindu behar den zerbait, eta ez eraikinen eraginkortasun energetikoa hobetzeko balio duen tresna.